Novostavba luxusného 4 izb.rod.domu,518m2-Hôrky
MOŽNOSŤ ODPOĆTU DPH, pre firmy, ktoré sú platcovia DPH, bude cena nehnuteľnosti znížená o DPH ! !
Ponúkam na predaj nadštandardnú novostavbu skolaudovaného rodinného domu, ktorý sa nachádza vo vyhľadávanej a obľúbenej obce Hôrky vzdialenej len 5 km od centa mesta Žilina.
Novostavba dvojpodlažného domu je situovaná na slnečnom oplotenom slnečnom pozemku o celkovej výmere 518 m2, v zástavbe rodinných domov s prístupom z obecnej komunikácie.
zastavaná plocha domu : 110,10 m2
úžitková plocha: 195,70 m2
podlahová plocha: 115,7 m2
Terasa: 50 m2
Kryte parkovacie miesto pre dve auta: 29,95 m2
Novostavba bola navrhnutá a postavená tak, aby spĺňala požiadavky moderného bývania spojené s komfortom a kvalitou aj pre náročného klienta. Pri výstavbe domu boli použité certifikované materiály vysokej kvality.
Tehla značky Britterm 300 mm, zateplenie polystyrénom hrúbky 200 mm, značka Polyform, úprava fasády je riešená silikónovou omietkou Helios, strešná krytina hliníkový falcový plech, nová generácia okien drevené eurookná s termoizolačným trojsklom, veľké zásuvné dvere HS portál, vonkajšie elektrické žalúzie s hliníkovými lamelami, keramické obklady a dlažba zo Sika, vinylové podlahy s prírodným vzhľadom, interiérové dvere so zárubňami zo Sika, sanita zn. Hansgrohe, zásuvky a vypínače zn. Unica, kondenzačný plynový kotol zo zásobníkom 55 l zn. Immergas Zeus, mramorové parapety, komín zn. Schiedel 200 mm, elektrické zásuvky na nabíjanie elektromobilov., na terase veľkoformatová dlažba 60 x 60 s hrúbkou 20 mm.
Dom je napojený na inžinierske siete: elektrina 220V, plyn, voda Sevak, kanalizácia je betónová žumpa 12 m3,
Vykurovanie domu je plynové podlahové kúrenie zabezpečené plynovým kondenzačným kotlom.
Dom je celý oplotený s elektrickou bránou na diaľkové ovládanie, pozemok pred domom je upravený okrasnými drevinami a rastlinami.
Dispozičné riešenie domu:
zádverie, vstupná chodba, technická miestnosť, šatník, samostatné WC, , špajza, veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou a výstupom na terasu, drevené schodisko.
2.NP podlažie: chodba, tri samostatné spálne, samostatné WC, kúpeľňa s vaňou a sprchou.
Výhody domu:
Komplexná občianská vybavenosť s výborným prístup do centra mesta, základná škola, materská škola, obchod COOP Jednota, zástavka autobusovej dopravy , dom je skolaudovaný, dom disponuje veľkou terasou, dvoma zastrešenými parkovacími miestami, dom je osadený v zástavbe nových rodinných domov s vizuálnym výhľadom na okolité pohoria a zástavbu nových domov v obci Hôrky. Dom je dispozícií kúpou ihneď voľný.
Pre bližšie info alebo obhliadku ma kontaktujte na tel.č. +421 95 167 228
430 000 €